Eerder nieuw huis tijdens echtscheiding

Op 1 januari 2012 is een wet in werking getreden waardoor mensen die in scheiding liggen eerder en zonder problemen een nieuw huis kunnen kopen. Ander belangrijk gevolg van de wetswijziging is dat paren die hun huwelijkse voorwaarden willen veranderen, of alsnog huwelijkse voorwaarden willen maken, geen toestemming meer hoeven te vragen aan de rechter.

Eerder einde gemeenschap van goederen

Door de nieuwe wet eindigt de gemeenschap van goederen door het indienen van een echtscheidingsverzoek bij de rechter. In de oude wet eindigde de gemeenschap van goederen pas als de door de rechter uitgesproken echtscheiding was ingeschreven bij de burgerlijke stand. Tot 1 januari 2012  was het zo dat als één van de scheidende partners vóór de inschrijving van de scheiding een nieuw huis kocht dit nog in de gemeenschap van goederen viel. Daardoor werd zijn/haar ex-echtgenoot mede-eigenaar van het huis. Dit bracht allerlei perikelen met zich mee.

Door de wetswijziging kan al na het indienen van het echtscheidingsverzoek een huis worden gekocht. Het huis valt dan niet meer in de gemeenschap van goederen.

De aankoop van een huis met een nieuwe partner waarbij de koopsom met een hypothecaire geldlening wordt gefinancierd, blijft gecompliceerd.

Eenvoudiger huwelijkse voorwaarden wijzigen

Als echtgenoten tijdens het huwelijk hun huwelijkse voorwaarden wilden wijzigen of van gemeenschap van goederen naar huwelijkse voorwaarden willen, hadden zij tot 1 januari 2012 goedkeuring van de rechter nodig. Door het vervallen van de rechterlijke goedkeuring kunnen de nieuwe of gewijzigde huwelijkse voorwaarden helemaal bij de notaris worden geregeld. Deze wijziging brengt voor paren veel voordelen met zich mee. Huwelijkse voorwaarden moeten een heel huwelijk mee. Als je op het punt staat om te trouwen is het moeilijk om te voorzien wat er in de toekomst gaat gebeuren. Idealiter worden huwelijkse voorwaarden samen met de notaris eens in de vijf jaar onder de loep genomen. Hierdoor kunnen de huwelijkse voorwaarden steeds passend worden gemaakt aan een veranderde situatie. Door het wegvallen van de rechterlijke goedkeuring kunnen huwelijkse voorwaarden sneller en met minder kosten aangepast worden.

Arthur de Kok is echtscheidingsnotaris te Borne, en werkzaam bij Kuhlmann Hulshof & De Kok Notarissen.