string(9) "financien"
string(47) "kan-ik-bij-scheiding-afstand-doen-van-de-woning"
string(8) "kinderen"
string(47) "kan-ik-bij-scheiding-afstand-doen-van-de-woning"
string(23) "procedure-echtscheiding"
string(47) "kan-ik-bij-scheiding-afstand-doen-van-de-woning"
string(14) "relatie-emotie"
string(47) "kan-ik-bij-scheiding-afstand-doen-van-de-woning"
Kan ik bij scheiding afstand doen van de woning?
Je hoort niet elke dag dat iemand afstand wil doen van een woning. Als je eigenaar bent van een goed, kun je daar altijd afstand van doen, dus ook van een woning of je aandeel daarin. Helaas zit er dan wel een addertje onder het gras. De fiscus vindt dat je daarvoor moet betalen. Want zomaar iets weggeven wordt gezien als een schenking. Degene die de woning krijgt wordt verrijkt en degene die afstand doet verarmt. En dat is volgens de belastingdienst een schenking. En het bedrag dat aan schenkbelasting verschuldigd is kan behoorlijk oplopen. Er zijn slechts een paar uitzonderingen. Je kunt aan iemand die nog geen veertig jaar oud is € 100.000 schenken voor het verkrijgen van de eigenwoning. Belastingvrij. Dus ook als iemand na de scheiding een woning gaat overnemen van de ex. Dit kan in sommige gevallen goed genoeg zijn. Als het een groter bedrag is waarvan afstand wordt gedaan, dan moet je schenkbelasting betalen.
Een andere mogelijkheid is in een heel specifieke situatie een beroep doen op een natuurlijke verbintenis. Een bekend voorbeeld is dat iemand met de kinderen wil blijven wonen in de woning maar zelf niet genoeg inkomen of geld heeft om rond te komen en om die reden de woning geschonken krijgt. De belastingdienst eist dat in alle gevallen van schenking er een aangifte wordt gedaan van deze schenking. Doe je dat niet, dan loop je het risico dat je een hogere belastingaanslag krijgt. Ga daarom altijd vragen aan een deskundige wat er in jouw specifieke situatie mogelijk is. Dit om problemen achteraf te voorkomen.